购买单位的房子是属于什么房

购买单位的房子属于产权房或福利房两种类型。产权房是单位以市场价购买后分配给员工的商品房，员工拥有完整产权，可自由买卖。福利房则是单位以低于市场价出售给员工的住房，产权有限制，需满5年才能上市交易。这类房子价格比普通商品房低10万至50万元不等，但交易时需额外缴纳土地出让金。

单位购买的住房也称为集资房或央产房。集资房由单位和员工共同出资建设，员工拥有部分产权。央产房则是中央单位在京建设的住房，上市前需经原单位同意并办理上市手续。这类房子面积多在60至120平方米之间，购买时需注意产权性质，不同类型税费差异可达数万元。