二手房要房产证复印件吗

购买二手房时，房产证复印件是必备材料。房产证复印件能证明房屋所有权归属，显示房屋面积、建成年份等关键信息。卖家需要提供清晰的房产证复印件，复印件上应有"与原件一致"的标注及卖家签名。房产证复印件还用于办理贷款手续，银行需要核实房屋信息。产权清晰是交易基础，房产证复印件是第一步核实材料。

交易过程中，房产证复印件用于多个环节。房管局办理过户手续时需要复印件存档，税务部门核定税费时也需要查看。房屋有抵押或查封情况的，房产证复印件上会有相应记录。买家应核对房产证复印件与原件是否一致，避免伪造风险。房产证复印件加上身份证复印件，构成完整的身份和产权证明材料组合。