商铺的房子叫什么

商铺的房子在商业地产领域被称为"商业用房"或"商铺物业"。这类建筑专门用于经营活动，面积从几十平方米到几千平方米不等。商业用房通常位于繁华地段，人流量大，适合开设零售店、餐厅、服务场所等。购买或租赁这类房产时，需要考虑位置、人流量、周边竞争情况等因素。商业用房的产权年限一般为40年或50年，比普通住宅短。

商业用房也可根据功能细分为多种类型，如临街商铺、商场铺位、专业市场商铺等。临街商铺位于街道两侧，展示面好；商场铺位位于大型购物中心内，客流稳定；专业市场商铺则集中在特定商品交易区域，如建材市场、服装批发市场等。投资者选择商业用房时，会仔细研究业态规划、经营条件和升值潜力，以获取长期稳定的租金收益或资产增值。