安置房和商品房可以共用一个小区吗

安置房和商品房可以共用一个小区，国内已有多个成功案例。北京朝阳区某项目将保障房与商品房混合建设，共享社区设施。上海浦东新区某小区内安置房与商品房业主共同使用健身房、儿童游乐场和地下车库。杭州余杭区某项目采用统一物业管理，两类住房业主享受相同服务标准。深圳南山区某小区实行一体化规划，安置房与商品房外观一致，仅产权性质不同。这种混合模式提高了土地利用率，促进了不同收入群体融合。

两类住房共处一区需要明确区分产权和管理方式。广州天河区某项目通过独立出入口和分区管理解决两类业主需求差异。成都高新区某小区设立公共议事平台，两类业主共同参与社区决策。南京江宁区某项目采用差异化收费标准，保障基本服务一致。武汉东湖高新区某小区通过定期业主大会促进交流。重庆渝北区某项目设置专门的社区调解委员会处理潜在矛盾。这些措施有效平衡了不同业主群体的权益与需求。