农村房子属于哪里管

农村房子归乡镇政府和县级农业农村局管理。建房前需申请《乡村建设规划许可证》，审批通过后才能动工。建房过程中，乡镇政府会派人监督是否符合规划要求。房子建成后，需要办理不动产权登记，证书上会明确记载房屋所有权和宅基地使用权。农村建房面积有限制，一般不超过360平方米，层数不超过4层。农村房子买卖有严格限制，只能在本村集体内部进行。

农村房子还受自然资源局和住建局监管。自然资源局负责土地使用规划，确保建房不占用基本农田。住建局负责指导农村房屋建设标准，推广抗震节能技术。农村危房改造由住建局组织实施，政府会提供补贴。房子若用于经营，还需到市场监管部门办理营业执照。农村房屋出租也要符合相关规定，不得改变房屋结构。遇到房屋纠纷，可向乡镇司法所申请调解或直接向法院提起诉讼。