深圳二手房可以按揭吗

深圳二手房完全可以按揭购买。购房者需要准备首付款（一般是房屋总价的30%）、身份证、收入证明等材料。银行会评估房产价值，根据评估价和房龄决定贷款额度。常见的贷款方式有商业贷款和公积金贷款，商业贷款年限最长30年，公积金贷款最长25年。购房者可以选择等额本息或等额本金两种还款方式，月供金额根据贷款金额、年限和利率计算确定。

二手房按揭流程包括签订买卖合同、银行审批、办理过户和抵押登记。整个办理时间约15-30个工作日。购房者需要注意产权是否清晰，是否存在抵押或查封情况。交易过程中会产生契税、个税、评估费、中介费等费用，总计约占房屋总价的3-5%。选择正规中介机构和银行能确保交易安全顺利，避免后续纠纷。