买房子银行审核需要多久完成

银行审核房贷申请的时间一般在5到15个工作日之间。具体时长取决于贷款金额、申请人资质和房屋状况。完整材料提交后，银行会先核实收入证明和征信记录，接着评估房产价值，最后计算贷款风险。银行系统处理速度较快，但遇到节假日或高峰期会延长至3周左右。提前准备齐全的工资单、纳税记录和购房合同能加快审核流程。

房贷审批速度还受银行内部流程影响。大型银行审核团队分工明确，一天可处理数百份申请；小型银行可能需要更多时间核实细节。新房和二手房的审核时间也有差异，二手房涉及产权调查和估价，往往比新房多3到5个工作日。选择贷款产品时，固定利率产品审核时间通常比浮动利率产品短1到2天。