买房贷款找哪家银行利息低

国有四大行房贷利率普遍较低，工行、建行、农行、中行的一年期贷款利率约为3.85%，五年期以上为4.9%。地方性商业银行如招商、浦发等经常推出优惠活动，利率可低至4.2%。互联网银行如微众、网商的房贷产品利率透明，审批速度快，3-5个工作日就能完成。选择银行时需比较不同期限的利率，1-3年、5-10年、10年以上各不相同，利率差异可达0.5-1个百分点。

房贷利率受个人信用影响大，征信良好的客户能获得更低利率。银行会根据客户收入、工作稳定性、负债情况等因素综合评估。公积金贷款利率最低，5年以上仅为3.25%，但额度有限。组合贷款结合商业贷款和公积金贷款，利率适中。提前还款政策也影响实际成本，部分银行收取1-3%的手续费。客户可关注银行季度促销活动，有时利率能下调0.3-0.5个百分点。