银行买房贷款多久可以提前还款

银行房贷提前还款时间因银行政策而异，多数银行要求贷款满6个月才能申请提前还款。建设银行规定贷款1年后可提前还款，农业银行要求贷款满3个月，工商银行则需要6个月。部分银行对提前还款次数有限制，如招商银行一年最多允许2次提前还款。提前还款需提前7-30天预约，具体天数各银行不同。提前还款金额有最低要求，一般为1万元或1万元的整数倍。

提前还款后，银行会重新计算还款计划。选择缩短贷款期限的还款方式能节省更多利息。以100万贷款为例，30年期商业贷款，提前还款20万后选择缩短期限，可节省利息约35万元。提前还款后，银行会出具结清证明，房贷客户需保管好相关文件。部分银行对提前还款收取违约金，一般为提前还款金额的1%-3%，具体比例看贷款合同约定。