房贷银行多久审批下来

房贷审批时间因银行而异，一般需要3到7个工作日。建设银行和工商银行流程较快，材料齐全后3天内完成审批。农业银行和招商银行需要5天左右，中国银行和交通银行审批周期约7天。审批速度取决于贷款金额、申请人资质和房屋状况。大额贷款或复杂房产类型会增加审批时间。银行会先审核材料真实性，再评估申请人还款能力，最后确定贷款额度和利率。

房贷审批速度还受季节因素影响。年底银行贷款额度紧张，审批时间延长至10天左右。年初和季度末银行放贷积极性高，审批可缩短至2天。线上申请渠道比传统柜台快1-2天，手机银行APP提交材料后审批效率最高。异地购房审批时间比本地购房多2-3天。二手房贷款比新房多1-2天，因为需要额外评估房产价值和产权状况。