成都房产抵押多久放款到银行

成都房产抵押贷款从申请到银行放款一般需要15-30个工作日。银行收到完整材料后，会安排评估机构对房产进行价值评估，这个过程通常需要3-5天。评估完成后，银行内部审批流程需要7-15个工作日，包括资料审核、风险评估和合同签订。整个流程中，资料准备齐全是关键，身份证、房产证、收入证明等缺一不可。银行收到抵押登记证明后的1-3个工作日内会将款项发放至指定账户。

不同银行的操作效率存在差异，大型国有银行流程相对规范但时间较长，股份制银行审批速度较快。借款人选择专业贷款中介可缩短办理时间，中介熟悉各银行要求能避免材料反复补充。房产状况也会影响放款速度，产权清晰、无抵押的房产处理更快。紧急用款情况下，部分银行提供加急服务，需支付额外费用。提前了解银行要求，准备充分材料是保证放款速度的有效方法。