公维金什么时候可以使用

公维金在小区共用设施设备维修养护时可以使用。电梯故障维修、公共区域墙面刷新、园区道路修补、下水管道疏通、消防设施更新、门禁系统升级、照明设备更换、屋顶防水处理等项目都可以动用这笔资金。业主委员会和物业公司共同审核后，符合规定的维修项目可以从公维金列支。

公维金的使用需满足特定条件，资金使用前要经过业主大会表决通过。小区内游泳池设备更新、健身器材维修、儿童游乐设施维护、监控系统升级、停车场地面修复、垃圾分类设施安装、绿化景观改造、公告栏更换等都可以申请使用这笔专项资金。使用公维金必须确保维修项目属于公共区域且受益全体业主。