时间:09-18人气:24作者:华丽逆袭
执行利率就是贷款利率,是借款人实际支付的利率。银行根据借款人资质、贷款期限、抵押物等因素确定具体执行利率。房贷执行利率可以是基准利率上浮10%,消费贷执行利率可能达到年化18%。执行利率在贷款合同中明确记载,直接影响每月还款金额。执行利率会随市场变化调整,浮动贷款每年调整一次,固定贷款则保持不变。
执行利率包含多种费用构成。贷款实际成本包含执行利率加上手续费、评估费、保险费等。小微企业贷款执行利率往往高于个人贷款,平均高出3到5个百分点。执行利率计算方式有等额本息和等额本金两种,前者月供固定,后者月供递减。执行利率高低直接影响贷款总成本,50万贷款30年期,利率相差1个百分点,总利息相差近10万元。
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