一般房子到几年就会拆

普通住宅建筑寿命一般在50-80年之间，实际使用年限受多种因素影响。钢筋混凝土结构的房屋通常能使用60-70年，砖混结构约50-60年，而木结构房屋寿命较短，约30-40年。房屋老化表现为墙体开裂、管道锈蚀、电路老化等问题，这些都会影响居住安全。城市更新规划也会导致一些未到设计寿命的房屋被拆除，道路拓宽、新区建设等项目需要腾出土地空间。

房屋拆除时间还与维护状况密切相关。定期维修保养的房屋使用寿命明显延长，外墙每5-10年翻新一次，屋顶防水系统每8-12年更换一次，电梯使用15-20年后需要大修或更换。自然灾害如地震、洪水也会导致房屋提前拆除。一些特殊区域如商业中心、地铁站附近的房屋，即使状况良好也可能因城市规划需要提前拆除，平均使用年限可能只有30-40年。