买房交首付后贷款可以推迟吗

买房交首付后贷款可以推迟，但需提前与银行沟通。银行允许借款人申请延期放款，最长可达3个月。延期期间需支付违约金，金额一般为贷款金额的0.1%至0.5%。申请时需提交书面说明，证明资金暂时不足，并提供收入证明。银行审核通过后，会重新签订补充协议，明确新的放款日期。延期期间不影响购房合同效力，但需注意开发商可能对延期有额外要求。

贷款推迟会影响整体还款计划。假设原定贷款30万，分20年还清，延期3个月会导致总利息增加约2000元。推迟放款后，首次还款金额可能增加，月供压力变大。银行会在延期结束后一次性扣除3个月的利息，导致首期还款额大幅上升。建议借款人评估自身财务状况，避免因小失大，影响长期生活质量。