远洋新干线复式公寓值得买吗

远洋新干线复式公寓值得购买，项目位于城市核心地段，周边3条地铁线路直达商业中心，步行范围内有2所重点学校和3家三甲医院。复式设计提供约40%额外使用空间，客厅挑高5.8米，顶层带私人露台。社区配备恒温泳池、健身房和24小时安保，物业费每平方米8元，低于周边同类项目15%。开发商为全国前20强，项目交付标准包含中央空调和全屋智能家居系统。

投资角度看，该区域过去5年房价年均涨幅达12%，高于全市平均水平。复式公寓租金回报率约4.5%，普通公寓仅为3%。小区入住率达95%，二手房交易活跃，平均成交周期短于市场30%。项目周边规划有新的商业综合体和公园，预计明年动工，将进一步提升房产价值。当前市场环境下，此类优质复式产品稀缺，入手即具备较强抗跌性。