买车按揭会影响买房按揭吗

买车按揭确实会影响买房按揭申请。银行在审批房贷时会评估借款人的总负债情况，车贷会增加月供支出，降低可支配收入。银行一般要求月供总额不超过月收入的50%，车贷会让这个比例更容易超标。数据显示，有车贷的申请人房贷获批率比无车贷的低约30%。银行还会查看信用记录，频繁申请新增贷款会触发风险预警，导致房贷利率上浮或额度减少。

车贷和房贷的还款期限不同，车贷通常3-5年，房贷长达20-30年。短期大额车贷会占用大量信用额度，影响长期房贷审批。银行会计算债务收入比，车贷会让这一指标恶化。实际案例中，有申请人因先买车贷导致房贷被拒，不得不推迟购房计划。建议优先申请房贷，或等车贷还款一段时间后再考虑购房，这样能提高房贷成功率。