二手房可以付多少首付

二手房首付比例根据房屋总价和贷款政策确定。首套房购房者最低可支付30%首付，总价200万的房子需准备60万元。二套房首付比例提高到40%，同样价位的房子需要80万元。部分城市对特定区域或户型有额外优惠政策，首付可降至25%。商业贷款和公积金贷款的首付要求不同，公积金贷款首付比例通常更低。购房者需考虑自身资金状况，避免因首付过高影响生活质量。

二手房首付还受房屋年限影响。房龄超过20年的房子，银行可能要求提高首付比例至50%。全款购买二手房可省下贷款利息，但需要一次性支付全部房款。二手房交易还需考虑税费、装修等额外支出，建议预留总房价10%作为应急资金。购买学区房或热门地段的二手房，首付比例可能更高，购房者需提前做好财务规划。