二手房中介费可以还价吗

二手房中介费完全可以还价。市场行情显示，中介费一般在房屋总价的1%到3%之间。买卖双方都有权对这一费用进行协商。实际案例中，不少买家通过直接提出降低中介费的要求，成功将费用减少了20%到50%。房产中介行业竞争激烈，许多机构愿意适当降低收费以促成交易。了解当地市场行情和中介公司政策是还价成功的关键因素。

中介费还价空间取决于多个因素。房屋总价高的交易，中介费绝对数额大，还价余地相对较大。长期合作的客户或一次性购买多套房产的买家，往往能获得更优惠的费率。某些中介公司在季度末或年末冲业绩时，会提供特别折扣。买家可以通过比较不同中介公司的报价，利用竞争关系争取更低费用。明确表达预算限制和购房意愿，也能增加还价成功的概率。