贷款购买二手房银行多久能放款

银行审批二手房贷款流程一般需要15到25个工作日。银行会先审核房屋资料，包括房产证、评估报告等。接着审核买家资质，检查收入证明、征信记录。银行内部风险评估也需要3到5天。材料齐全的情况下，审批速度较快。遇到节假日或银行繁忙时段，流程会延长。房屋产权问题也会影响放款时间，有纠纷的房产会被暂缓处理。

实际放款速度受多种因素影响。银行资金紧张时，放款周期可能延长至30天以上。二手房贷款额度高的话，银行会进行更严格的审核。不同地区银行政策差异大，一线城市审批速度普遍较快。买卖双方配合程度也很关键，资料提交及时能加快进程。选择与银行有合作的中介机构可提高效率，减少不必要的时间消耗。