买卖二手房不通过中介可以吗

买卖二手房完全可以不通过中介进行。房主可以直接与买家沟通，省下中介费，这笔钱可能达到房屋总价的2%-3%。双方可以自行约定看房时间，直接交流房屋细节和价格。买卖合同可以在网上找到模板，填写双方信息、房屋状况、价格和付款方式即可。交易过程中，房主和买家可以一起去不动产登记中心办理过户手续，整个过程公开透明，双方都能直接掌握交易进度。

不通过中介的二手房买卖需要买家和卖家都有一定的耐心和沟通能力。房主需要准备房产证、身份证、户口本等材料，买家则需要准备好购房资金和身份证明。交易过程中，房主需要明确告知房屋是否存在抵押、查封等情况，买家则需要实地查看房屋周边环境、交通和配套设施。双方可以约定房屋交付时间和物业费结算方式，避免后续纠纷。整个交易过程虽然需要双方投入更多精力，但能省下一笔可观的中介费用。