余姚市房子值得买吗

余姚市房产市场表现稳健，2023年新房均价约1.8万元/平方米，二手房成交量连续6个月保持增长。该市拥有完善的交通网络，杭甬高速、余姚高铁站连接杭州和宁波两大城市，通勤时间仅需30分钟。教育资源丰富，余姚中学、舜水中学等重点学校教学质量在宁波地区名列前茅。医疗配套齐全，余姚人民医院、中医院提供优质医疗服务。商业配套成熟，万达广场、五彩城等大型购物中心满足居民购物需求。

余姚市经济活力强劲，2022年GDP突破1200亿元，拥有舜宇光电、江丰电子等高新技术企业，就业机会充足。城市环境优美，四明山、姚江等自然景观资源丰富，空气质量优良天数达到280天以上。房产政策相对宽松，首套房贷款利率低至4.1%，购房门槛较低。未来随着杭州湾大湾区建设推进，余姚作为节点城市的发展潜力将进一步释放，房产保值增值空间较大。