珠海南湾国际二手房值得购买吗

珠海南湾国际二手房具有明显优势。小区距离澳门关口仅3公里，步行10分钟可达。周边有4所学校，包括1所省重点中学。小区绿化率达到40%，有2个大型游泳池和1个健身房。二手房价格比新房低约20万-30万，装修成本可节省15%左右。社区管理严格，24小时安保，10年来物业费从未上涨。

南湾国际配套设施完善。小区内部有1个幼儿园和2个儿童游乐场。5分钟步行范围内有3个超市和2家银行。周边公交线路达8条，覆盖珠海主要区域。小区内停车位充足，车位比达到1:1.2。房屋户型多样，从60平米的一居室到180平米的大平层都有选择。近5年房价稳定年增长5%，租金回报率约4.8%。