二手房不过户能收到尾款吗

二手房不过户无法收到尾款。房屋买卖过程中，产权过户是交易完成的必要环节。买方支付尾款的前提是完成产权登记，确保房屋所有权转移至买方名下。房产交易中心会核实产权信息，完成过户手续后才会放款。没有过户，卖方无法证明房屋已合法转移，银行也不会释放资金。实践中，尾款支付与过户手续同步进行，通过资金监管账户确保交易安全。

尾款支付与产权过户直接挂钩。房屋交易完成后，房管部门会发放新的房产证，证明产权变更。买方需凭新产权证明才能办理贷款或提取全款。卖方收到尾款的法律依据是产权已成功转移。交易过程中，买卖双方需签署正式过户文件，缴纳相关税费，完成登记手续后，资金才会解冻至卖方账户。任何环节缺失都会导致尾款无法支付。