深圳龙华一栋楼价值多少

深圳龙华区的房价根据位置、楼龄和配套设施差异较大。龙华中心区域的高层住宅，约5年楼龄，90平方米的公寓，市场价值在700万至850万之间。靠近地铁站的楼盘价格更高，同一小区不同楼层价格相差可达30万。龙华新区近年发展迅速，商业配套完善，教育医疗资源丰富，这些因素共同推高了区域房价。

龙华区的商业地产价值同样可观。临街商铺面积50平方米，月租金可达3万至5万，投资回报率约4至6年。写字楼租金每平方米每天6至8元，甲级写字楼空置率低于10%。龙华有大型商业综合体3个，日均客流量超过10万人次，这些商业指标直接决定了物业的投资价值和升值空间。