商铺好抵押贷款吗

商铺抵押贷款是中小企业的理想融资渠道。商铺作为商业地产，价值稳定，评估价格透明，银行愿意接受这类抵押物。贷款额度可达商铺评估价的5-7成，期限最长10年，年利率4%-6%。北京王府井某服装店用200平米商铺抵押，获得500万贷款，成功扩大经营规模。上海南京路一家餐饮企业用临街商铺抵押，贷款300万用于装修升级，客流量增加40%。

商铺抵押贷款审批速度快，材料简单。只需提供房产证、身份证明、经营流水等文件，最快3天放款。广州天河某数码店用80平米商铺抵押，从申请到拿到资金只用了5天。深圳华强北一家电子商铺通过抵押贷款200万，补充了流动资金，避免了因资金链断裂导致的经营危机。商铺抵押还能保持所有权，不影响正常经营。