卖房什么时候能拿到全款

卖房全款到账时间取决于付款方式。现金交易当天就能完成，银行转账需要1-3个工作日。买家使用支票支付时，资金到账需要5-7天。房产交易通过第三方托管账户进行，资金会在产权过户后3-5个工作日释放。全款购房流程比贷款购房快得多，省去了银行审批环节。卖家可以在完成房屋交接后立即收到全部房款，不需要等待银行的放款流程。

不同地区的交易速度存在差异。一线城市交易流程规范，全款到账时间约7-10天。二三线城市交易效率较高，全款到账时间约3-5天。周末和节假日不计入工作日，会影响资金到账时间。卖家选择专业房产中介协助交易，可以确保资金安全快速到账。签订正式买卖合同时，明确约定付款时间和方式，能有效避免后续纠纷。