哪种二手房可以卖给国家

国家收购的二手房主要包括两类：一是符合棚户区改造标准的危旧房屋，这类房屋结构老化、存在安全隐患；二是城市规划需要征收的特定区域房产，如道路扩建、公共设施建设范围内的住宅。这类房屋需提供完整产权证明，且面积在规定范围内，北京、上海等城市已实施此类收购政策，2022年某市一次性收购了3000套老旧住宅用于改造。

另一种可被国家收购的二手房是保障性住房项目范围内的房产，包括经济适用房和限价房。这类房屋需满足特定条件，如购买时间超过规定年限、未享受过其他住房优惠政策。国家通过回购这些房产，增加保障性住房供给。深圳、杭州等城市建立了专项回购机制，2023年某省计划回购5000套符合条件的保障房，解决中低收入家庭住房问题。