理财产品可以还房贷

理财产品提前还房贷是常见财务策略。银行理财产品年化收益率普遍在3%到5%之间，而房贷利率多在4%到6%之间。当理财产品收益率低于房贷利率时，提前还款可节省利息支出。一位客户将50万元理财资金提前还贷，30年房贷期限下节省利息超过30万元。选择等额本金还款方式，每月还款本金固定，利息递减，提前还款效果更明显。

房贷提前还款需考虑资金流动性。房贷提前还款多收取1%到3%的手续费，部分银行规定每年只能还款一次。家庭应急资金应保留3到6个月生活费，避免因提前还款影响日常生活。一家庭将全部积蓄用于还贷，结果突发医疗支出不得不高息借款，得不偿失。建议预留足够应急资金后再考虑提前还款。