小区路面坏了属于物业管吗

小区路面损坏确实属于物业管理的责任范围。根据《物业管理条例》，公共区域的维护是物业的基本职责，包括小区内的道路、绿化和公共设施。物业需要定期检查路面状况，发现裂缝或坑洼应及时修补。许多小区的物业服务合同中明确规定了道路维护的责任归属。物业费中已包含这部分维护成本，业主有权要求物业履行职责。

物业对路面损坏的处理效率直接影响居住体验。常见问题包括雨水造成的坑洼、车辆碾压导致的裂缝、冻融引起的路面破损等。物业应建立维修台账，记录问题发生时间、修复进度和完成情况。优质物业会在雨季前完成路面检修，避免积水问题。业主可通过业委会监督物业工作，确保公共设施得到妥善维护。