银行贷款利率4.4高吗

银行贷款利率4.4处于市场中等水平。当前1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%，4.4%略高于基准利率。房贷产品中，首套房利率普遍在4.0%-4.8%区间，4.4%正好居中。企业贷款方面，信用贷款利率多在4.5%-6.5%，抵押贷款则在3.8%-5.2%，4.4%属于合理范围。不同银行、不同产品利率差异明显，大型国有银行利率往往较低，城商行、农商行利率相对较高。

贷款利率高低需结合多方面因素判断。4.4%对10年期100万元房贷，月供约1万元，总利息约20万元。若选择30年期，月供降至5000元，但总利息增至58万元。对比历史数据，2020年房贷利率普遍在5.5%-6.5%，当前4.4%已处于较低水平。借款人资质、贷款金额、期限长短都会影响实际成本，优质客户可获得更低利率。