什么是物业管理纠纷

物业管理纠纷是业主与物业公司之间因服务、收费、维修等问题产生的矛盾。小区电梯频繁故障却长期未修，业主拒交物业费；物业公司提高收费标准却未提供相应服务，业主集体投诉；公共区域被占用，物业公司管理不力，业主权益受损。这些纠纷往往源于双方对合同条款理解不同，或物业公司未能履行承诺。

物业管理纠纷还包括业主之间的冲突以及业主与开发商之间的矛盾。楼上住户漏水导致楼下财产损失，责任认定困难；小区停车位分配不公，业主与开发商产生纠纷；物业公司擅自改变小区规划，业主集体维权。这类纠纷涉及法律、合同、邻里关系等多个方面，需要通过协商、调解或法律途径解决。