肯德基的租金一般多少

肯德基门店租金差异较大，一线城市核心商圈可达每月10万元以上，二线城市商业中心约5-8万元，社区店则多在2-4万元区间。门店面积通常在100-300平方米，租金计算方式包括固定租金、流水抽成或两者结合。上海南京路步行街门店月租金超15万，而大学城周边门店可能只需3万左右。购物中心内租金高于独立门面，且需支付物业管理费和推广费。

肯德基选址评估租金回报率，理想位置要求年营业额达到租金的8-12倍。北京三里屯门店月租金12万，月营业额可达100万以上，回报率符合标准。新开门店前3年常有租金优惠，第一年可能享受7折优惠。郊区或新兴商圈租金较低，但客流量不足影响整体收益。肯德基会根据区域消费水平调整租金预算，确保投资回报平衡。