房贷按揭保险费一般多少

房贷按揭保险费金额根据贷款总额和年限确定，30年期50万元贷款保险费约2万-3万元，20年期同样金额约1.5万-2万元。保险费率随贷款年限增加而提高，5年期贷款费率约0.3%，30年期可达1.2%。商业贷款保险费普遍高于公积金贷款，相同条件下商业贷款保险费高出公积金贷款20%-30%。提前还款可减少保险费支出，部分银行允许提前还款后退还部分保费。

房贷按揭保险费计算方式有等额本息和等额本金两种，等额本息总保险费较高但月供压力小。保险公司会根据借款人年龄调整费率，45岁以上借款人保险费比30岁以下高出15%-25%。贷款房产类型也影响保险费，商业用房保险费比普通住宅高30%左右。银行合作保险公司的产品价格存在差异，同一贷款产品在不同银行办理，保险费最多相差5000元。