常州鬼城真的存在吗

常州确实存在"鬼城"现象，主要集中在武进区和钟楼区的新建住宅区。这些区域大量商品房空置，晚上灯光稀疏，商业配套不足。武进区的某小区入住率不足三成，街道两旁店铺关门大半。钟楼区的某新建商业区，规划了200多家商铺，实际营业不足50家。这些区域白天行人稀少，夜晚更是寂静无人，形成了典型的"鬼城"景象。

常州"鬼城"形成与过度开发有关。过去十年，常州新增住宅面积超过3000万平方米，远超实际需求。某区域规划建设了10栋30层住宅，仅售出3栋。大量投资性购房导致空置率上升，某小区统计显示，70%的房屋为投资客持有。这些区域基础设施虽完善，但缺乏人口支撑，难以形成活力社区，最终沦为睡城。