物业费从什么时候开始交钱

物业费一般从开发商交付房屋钥匙的次日开始计算。购房合同中会明确约定交房日期，业主拿到钥匙后就算正式接收房屋，物业费随即启动。实际操作中，开发商通常会提前通知交房时间，业主需在规定时间内办理手续。有些项目会分批交房，不同楼栋的物业费起始时间可能存在差异。业主收房时应当仔细核对房屋状况，确认无误后再签字，避免后续纠纷。

物业费收取标准在购房合同中有明确规定，计算方式为房屋面积乘以单价。新建小区首年物业费可能包含在房价中，之后转为业主按月或按季度缴纳。空置房物业费通常有减免政策，具体比例由各地规定。业主可以通过物业公司公示栏、官方网站或APP查询缴费记录和欠费情况。逾期未缴会产生滞纳金，长期欠费可能影响个人信用记录。