万科第五园二期值得买吗

万科第五园二期位于深圳坂田，距离地铁10号线华为站步行约800米，交通便利。社区容积率仅1.8，绿化率超过40%，由小高层和洋房组成，户型以89-143平方米为主。小区自带商业街和幼儿园，周边有五和小学、华为基地等配套。2022年二手房均价约7.8万/平方米，比周边同类产品低5千左右，性价比较高。

小区物业管理严格，24小时安保巡逻，楼道每周清洁两次。社区内有人工湖和环形步道，晨练区配备6种健身器材。2021年小区完成了外墙翻新和电梯更新工程。周边有2个大型商场和3家三甲医院，孩子可入读公立名校。去年小区成交了38套房源，其中95%的业主选择继续居住，居住满意度高。