拆迁回购价是什么意思

拆迁回购价指开发商或政府收回已售房产时支付的价格。这个价格一般低于市场价，具体金额由合同条款决定。北京朝阳区某项目回购价定为每平方米3.5万元，比周边市场价低8000元。上海浦东新区一个住宅项目回购价约为周边市场价的85%。回购条款通常出现在购房合同中，业主需提前了解相关条件。

拆迁回购价还包含补偿性质，考虑房屋折旧和业主损失。深圳南山区某商业项目回购价计算方式为原购买价加5年银行定期存款利息。杭州西湖区一套公寓回购价包含装修补偿每平方米1500元。广州天河区某小区回购政策规定，居住满5年可享受额外10%的回购加成。这些具体数字让回购价更加透明可计算。