商品房小区自来水设施有保修期吗怎么办

商品房小区自来水设施有明确保修期，国家规定供水管道阀门保修2年，水泵设备保修1年。小区公共区域水管爆裂、水质异常等问题，开发商负责维修。业主发现漏水应立即拍照记录，联系物业报修，物业需在24小时内响应。保修期内维修费用由开发商承担，超出保修期则动用维修基金。北京朝阳区某小区去年更换了老化主管道，费用全部由开发商承担。

自来水设施问题也可直接向当地供水公司反映。上海规定供水企业对二次供水设施有维护责任，业主可拨打962777热线投诉。水质检测不合格时，供水企业需在7日内整改。部分城市如杭州建立了"物业+供水企业"联动机制，提高维修效率。业主应保留缴费凭证，这些证明在维权时非常重要。定期检查家中水表，异常转动可能存在暗漏，及时处理能避免更大损失。