多少层楼房属于小高层

小高层一般指7-11层的住宅建筑。这类楼房配备电梯，居住密度适中，采光通风良好。小区环境通常更安静，绿化空间充足。许多城市将7-11层的建筑划为小高层，介于多层和高层之间。这类建筑结构稳定，施工技术成熟，居住舒适度高。小高层房价适中，总价低于超高层，适合家庭居住。物业维护成本相对较低，公共区域使用率不高。

小高层建筑层数在7-11层之间，层数适中，既不会太高也不会太低。这类建筑消防要求适中，逃生通道设计合理。7-11层的楼房容积率适中，小区人口密度不高，公共资源分配均衡。电梯运行效率高，等待时间短。建筑外观设计多样，现代感强。这类楼房抗震性能良好，使用寿命长，保值率高。小高层在城市规划中占比约15%-20%，是住宅市场的重要组成部分。