维修基金没交齐可以启用吗

维修基金没交齐时，小区确实可以申请启用部分资金。根据《物业管理条例》，只要达到规定比例的业主同意，即使未全部缴清，也能动用已筹集的资金。北京某小区曾出现类似情况，85%业主同意后，物业公司成功动用了80%的已缴维修基金更换老化水管。上海也有案例显示，即使只筹集到60%的应缴金额，在紧急情况下，相关部门批准了电梯维修申请。

未缴齐的维修基金缺口，可通过后续分摊补足。深圳某小区2019年屋顶漏水，启用已缴维修基金后，物业向未缴业主发出缴费通知，3个月内收回了剩余款项。广州某社区更换电路系统时，采用了"先维修后缴费"模式，业主分6期补足欠款，保障了维修工作及时完成。这种做法既解决了紧急问题，又确保了基金的完整性。