武汉二手房值得入手吗

武汉二手房市场呈现稳定态势，价格相对透明。长江二桥周边的80平米两居室，挂牌价约180万元，比同地段新房低15万左右。学区房需求旺盛，武昌区的老小区因教育资源充足，成交量持续走高。地铁3号线、6号线沿线的房源，租金回报率达到4.5%，适合长线投资。二手房交易流程成熟，过户时间控制在20个工作日内完成，资金安全性有保障。

武汉二手房社区配套完善，生活便利度高。江汉区的老旧小区周边有3家大型超市，步行10分钟范围内有2所医院和1个社区公园。汉阳区的部分小区经过改造后，加装了电梯和智能安防系统，居住舒适度提升。二手房房龄多在10-15年之间，房屋质量经过市场检验，漏水、墙体开裂等问题较少。物业管理费比新房低20-30元/平米/年，长期持有成本较低。