期房可不可以缴购房定金

期房可以缴纳购房定金。购买期房时，开发商会要求购房者支付定金来锁定房源，金额一般是总房价的5%到10%。定金具有法律效力，购房者支付后不能随意要求退还，除非开发商存在违约情况。实际操作中，购房者需要签订认购协议，明确定金金额、付款方式和退还条件。开发商必须取得预售许可证才能收取定金，这是法律规定的必要条件。购房者在支付定金前，应当仔细核查开发商的资质和项目手续，确保交易安全。

期房定金支付存在风险，购房者需要谨慎对待。市场数据显示，约20%的期房项目会延期交付，甚至有个别项目最终无法完成。购房者应当要求开发商在合同中明确交房日期和违约责任，避免纠纷。实践中，部分开发商会利用定金条款设置陷阱，购房者需要仔细阅读合同条款，特别是关于退定金的条件。建议购房者保留所有付款凭证和书面协议，以备不时之需。定金支付后，购房者有7天冷静期可以反悔，但需承担部分损失。