合肥回迁房一般几年下房本能拿到

合肥回迁房的下房本时间通常在交房后1-3年完成。具体时间取决于项目规模和手续办理速度。小型项目手续简单，可能1年内就能拿到房产证；大型项目涉及土地、规划、验收等多个环节，时间会延长。政府回迁房项目因流程规范，一般在2年左右完成。开发商回迁房则受企业效率影响，时间波动较大。

回迁房办证需要开发商完成初始登记，购房者提交材料后才能办理个人产权证。合肥部分区域已推行"交房即发证"政策，符合条件的回迁房可同步领取不动产权证书。购房者需提前准备身份证明、回迁协议等材料，配合相关部门办理。实际办证时间还受产权登记中心工作量影响，旺季可能需要排队等待。