二手房过完户多久抵押下来

二手房过户后，抵押贷款一般需要7到15个工作日完成。银行收到完整材料后，会进行房产评估、贷款审批等流程。材料齐全的情况下，审批速度较快；若材料有缺失或房产评估结果有争议，时间会延长。多数银行会在3-5天内完成审批，抵押登记手续通常需要1-2个工作日。

过户到抵押完成的时间受多种因素影响。贷款金额大小直接影响审批时长，金额越大审核越严格。购房者信用记录良好时，银行处理速度会加快。不同地区的房管局工作效率不同，直接影响抵押登记时间。节假日前后办理，整体流程会比平时多2-3天。