时间:09-16人气:12作者:凌鼎圣风
电梯按键损坏属于公共设施维修范畴,物业有责任及时处理。根据《物业管理条例》,电梯作为共用设施设备,日常维护和故障维修都在物业服务范围内。实际案例显示,北京朝阳区某小区电梯按键故障后,物业在24小时内安排了专业维修人员更换零件,恢复了正常运行。上海浦东新区某物业公司也规定电梯故障响应时间不超过4小时,确保业主安全使用。
电梯按键问题直接影响居民日常出行安全,物业必须承担维修责任。深圳某小区物业曾因拖延维修电梯按键,导致业主被困半小时,最终被监管部门责令整改并罚款。广州某物业建立了电梯故障24小时值班制度,确保按键损坏等小问题不会积累成安全隐患。这些案例证明,物业维修电梯按键既是法律义务,也是保障居民生活质量的必要措施。
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