现在银行买房利率是多少

当前各大银行房贷利率普遍执行LPR基础上加点政策，5年期以上LPR为4.3%，首套房加点范围在60-100基点之间，实际利率约4.9%-5.3%。二套房加点幅度更大，一般在80-120基点之间，实际利率约5.1%-5.5%。具体利率会因城市、银行、购房者资质不同而有所差异，一线城市利率普遍高于二三线城市。

房贷利率每月20日随LPR调整，近期市场趋于稳定。购房者可对比工行、建行、农行、招行等主要银行的最新报价，部分银行对优质客户可给予10-20基点优惠。公积金贷款利率维持3.1%，组合贷款则分别计算商业和公积金部分利率。提前还款政策因行而异，部分银行收取违约金或限制次数。