楼房高层多少层最好

选择高层住宅时，15到25层是比较理想的高度范围。这个高度能避开地面噪音和灰尘，视野开阔，采光充足。15层以上基本不受地面绿化遮挡，阳光照射时间更长。20层左右的风力影响适中，不会造成过强的穿堂风。电梯等待时间在这个高度区间也相对合理，高峰期一般只需2-3分钟。这类楼层在市场上保值性较好，转手时更容易找到买家。

高层住宅的消防安全需重点考虑，30层以下的建筑消防设施更为完善。18到22层的户型设计往往更加合理，得房率能达到85%左右。这个高度距离地面适中，紧急情况下疏散相对容易。物业维护成本较低，分摊费用每平米每月约2-5元。空气质量在这个高度区间更佳，PM2.5浓度比低层区域低约30%。电梯故障时攀爬楼层的心理压力也相对较小。