买房双贷款是什么意思

买房双贷款是指同时申请两种不同类型的贷款来购买房产。常见组合是商业贷款加公积金贷款，或者两种不同银行的商业贷款。这种做法能分散还款压力，提高贷款额度。比如一套总价300万的房子，商业贷180万，公积金贷120万，利率不同，月供计算方式也各异。银行审批时会评估借款人收入情况，确保还款能力充足。

双贷款需要满足多个条件，借款人征信记录必须良好，负债比例不能超过银行规定上限。不同城市对双贷款政策有差异，有些地方允许组合贷款，有些则限制。办理时需准备两套材料，分别提交给两家银行。审批流程比单一贷款复杂，时间可能延长1-2个月。双贷款适合收入稳定但首付不足的购房者，能减轻初期经济压力。