买房子银行放款后多久还贷款

银行放款后，贷款还款时间从次月开始计算。客户收到放款通知后，银行会提供还款计划表，明确每月还款金额和日期。房贷还款方式有等额本息和等额本金两种，前者每月还款额固定，后者前期还款较多。客户需在每月还款日前将足额资金存入还款账户，银行会在约定日期自动扣款。逾期还款会产生罚息，影响个人征信记录。

房贷期限一般为5年至30年，具体年限根据客户年龄和收入情况确定。提前还款需提前向银行申请，部分银行收取违约金。客户可通过手机银行、网银或柜台查询剩余本金和利息。还款期间如遇利率调整，次年1月1日起执行新利率。贷款结清后，客户需办理抵押注销手续，拿到房产证原件。